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市民迎来大喜讯! 房龄超过21年或可拆迁? 符合条件将“一律”拆除重建

近几年,房地产行业繁荣,带动了很多城市的经济发展,不论是教育,医疗还是饮食购物,城市都略胜一筹,吸引了众多流动人口前来落户。这些人口的流入,促使城市住房需求越来越大,新建的楼盘已经无法满足需求。

于是,相关部门决定将一些老旧小区进行拆迁,并建新楼盘,然而在这样的政策下,住房问题没有解决,房子空置率却越来越高,相关部门不得不紧急推出新的整改方案——旧改。现听说,市民迎来大喜讯!房龄超过21年或可拆迁,符合条件将“一律”拆除重建。

一、政策的整改

所谓的旧改是指,将建筑21年及以上的房子进行整改或者拆除,这对于地理环境优越的老旧小区业主来说,无疑是一个好消息。房子不只是一个人居住的地方,更是精神寄托,如果没有属于自己的房子,就会有一种居无定所的孤独感。

现如今国内依旧存在大量20世纪末建造的房子,据统计数量足足超过20万个,这些老旧房子无论是设施还是外貌,都已经跟不上时代的步伐了,甚至可以说是一个城市最破烂的景象,那么这些房子究竟该如何处理呢?

在老旧小区居住的人大多是老人,没有电梯,所以出行非常不便,而且那里环境不好,有外墙皮频频脱落,墙壁已经风化,露出各种线路,安全设施也并不齐全,具有严重的安全隐患。

在前几年,相关部门也出台过一些针对这些房子的政策,那就是拆迁,在里面居住的用户,有的得到了新的住房,有的获得了大量拆迁款。让很多原本贫困的家庭一夜暴富,生活质量大幅度提升,一跃进入富人阶级。

不得不说,这项政策确实改变了人们的生活层次和城市的面貌,但同时也为房地产行业带来了不良风气。很多拆迁户有存款之后,就会将手中的钱大量用于炒房,使得原本就高昂的房价再度飙升,不仅影响社会风气,同时也为很多租房客带来了经济压力。

二、拆迁新标准

相关部门为了缓解这一情况,不再进行大规模拆迁,便正式提出旧改政策,这样既可以改变城市的面貌,又可以分类处理老旧房子。将一些老旧小区的环境进行改造,并为他们安装安全设施和电梯,这样也方便了腿脚不便的老人。

对于那些具有居住条件的小区会进行一定的改造,而那些十分破旧的小区,则会被拆迁,据了解,这项政策已经在一些地区开始实施,并且实施的效果非常理想。

现在有很大一部分居民希望自己所在的老旧房子能够进行改造,而不是拆迁,虽然他们在拆迁之后会获得财产,但是这些财产在其他地方也很难完全购买一套房子,只能去那些房价相对便宜,地理位置也普通的地区购买。

现在自己居住的老房子,虽然居住条件一般,可地理位置却很优越,同时也是自己生活了几十年的房子,具有一定的感情基础。如果将房子进行旧改,就意味着他们居住的小区会得到一定的环境改善,而他们也不需要离开自己居住几十年的家,由此可见,改造房屋才是对这些家庭最好的选择。

列入拆迁房子列表最重要的一条标准就是,建筑年限已经达到了21年。这些房子在上世纪建造,所用的建筑材料早就已经被时代淘汰,存在着安全隐患。它们的建筑时间已经超过20年,缺点也日益暴露出来。

有些人提出自己担心的问题,那些房屋被拆迁的业主会不会像之前那些人一样,有钱之后又去房地产市场进行炒房,如果这样,国家好不容易压下来的不良风气岂不是又要被他们烘托起来。

其实也不用如此担心,因为国家此次对拆迁的房子会有严格的规定,只有少数房屋符合被列入拆迁的范围,不会出现大规模拆除现象,所以能够获得拆迁款的,也只是少部分人,这些人很难在房地产上再次掀起炒房的热浪。不仅如此,国家还出台了限购令,并且对房地产税进行一定的调控,能够很好的控制房价的变化范围。

结语

总而言之,此次旧改政策对绝大多数的家庭来说,都是一项很好的福利,如果房子没有列入拆迁范围,那么他们的房子也会被改造,大大提升居民的居住舒适度,而那些列入拆迁范围的房屋业主,他们会获得一笔可观的拆迁款,以后的生活质量能更上一层楼。

posted @ 22-09-22 10:06 作者:admin 点击量:
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