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为啥搬离“一梯两户”的人越来越多? 住户: 5大硬伤, 住上才知道

在上个世纪,许多人居住的房产都是独栋的平房。可是随着我国社会的不断发展人民群众的居住需求也在发生变化,再加上政府对于城市资源利用率的考虑,如今城市区域当中的房产大部分都是高层,而且多为一梯两户的形式。

所谓的一梯两户便是指一栋房产的每1楼层有两户人家,并且共同使用一部电梯。不过如今搬离1梯两户的人却变得越来越多,居住过一梯两户的住户们也是透露出该房刑具有着五大硬伤,只有住上才知道。那么一梯两户的户型究竟存在哪些问题呢?

一、 出行不便和采光问题

首先一个问题便是住户的出行不便。一梯两户虽然说名义上是两户人家共同使用一部电梯,但实际上是整栋楼的住户都在使用这一部电梯。如果按照一家三口来进行计算,使用电梯的频次也会大大加长,这也就意味着住户等待电梯的时间要明显比其他户型更加长一些。

如果说是在早晚高峰时间,几乎全楼的用户都会使用这一部电梯,住户在保证自己上班不迟到的情况下必定要抽出一定的时间来等待电梯,这就令人感到非常烦恼了。

至于第2个方面的原因,便是采光和通风问题,房屋都需要固定的采光和通风条件,这样才能保证居住人生活环境的健康舒畅。然而许多一梯两户的楼盘其实总计层高并不算太高,通风和采光状况也不算太好。

而且整个楼栋内由于建设了电梯井则是会变得更差,甚至于无法保证正常的通风和采光。因此很多住户不愿意在一梯两户的房型当中居住,方才选择搬离。

二、 持房成本高,不利于转售

第三个方面的原因就是持房成本的问题了。一般来说为了考虑到地震或者防火的需要,高层的公摊面积都会比普通楼房的更大,而且由于楼栋内设有电梯等设施需要进行定期的维护和保养,所以业主们所需要缴纳的物业费也是非常高昂的。

这也就说明购买了一梯两户房型的业主,他们的持房成本是非常高昂的。如果是因为刚需买房,想必很多业主还是可以接受,但如果为了投资而考虑,想必很多业主不愿意购买一梯两户的房型。

除此之外,1梯两户的房型还涉及到了转手困难的问题。在我国市场当中房产局有着相应的投资价值,很多人会先去买房,等到房价高涨之时再将房产卖出,以此来获取相应的营收。

可是1梯两户的房型却在转手之时会出现困难,毕竟一梯两户的房型拥有着许多的弊端,在信息如此发达的社会当中,这些弊端也不再是隐藏的秘密了。很多知悉情况的人群不再会购买这样的房型,所以较难转手。

三、 邻里关系冷清

最后一个方面的问题便是邻里关系冷清。如今城市区域的生活节奏比较快,大部分人群不可能长时间地待在家中,这也使得很多居住在城市区域的人群感到和邻居的交流太少。而一梯两户的户型,则是加剧了这样的状况。

毕竟一梯两户也就意味着一户人家只有一户邻居而已,本身就很难维持的邻里关系,如今会变得更加的冷清,这也让很多从农村地区搬来的人感到并不习惯。一些喜爱热闹人自然是不愿意居住在这样的环境之下。

更何况一梯两户的户型流行于十多年之前,住户们大多数都是中老年人,平日生活当中本身就喜欢同邻居交流,一同聚会。对于邻里关系的冷清,他们自然是难以容忍的。

四、 小结

综合全文的内容来看,一梯两户的房间确实存在着诸多的弊端。这些弊端不仅关乎到了住户们的经济利益,而且还会与他们生活环境的健康程度相挂钩。因此有许多人都不愿意在一梯两户的房型当中居住选择了搬离。

由此来看该种户型只是开发商为了节约房产开发成本所创造出来的失败户型而已,在今后的发展当中势必会被淘汰。毕竟如今我国房产市场的风向已经转变,未来的房产开发应当更为注重住户的生活居住环境,考虑到他们的切身利益。在后续的发展当中,这样的房型想必也会被淘汰。

posted @ 22-09-22 10:05 作者:admin 点击量:
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